坟墓大多数购房者挑选借款购买房子，首付款相对于全款购房来说要少许多。依据首付份额核算，一般首套房首付不能低于总房价的30%（限购城市在外）。

  购买房子除了房款部分之外，还需求细心考虑税费部分，其间购房契税占比较大。契税征收有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政施行后，契税的征收以90平米为边界，购买超越140平米以上的首套房能节省一大笔钱。

  房子公共修理基金是购买房子时必不可少的费用，也是国家的。征收规范有两种，一种是按修建面积核算，另一种是按总房款的百分比核算，份额大致在总房款的2%-3%左右。

  物业费是入住之前需求提前准备的费用。开发商在交房时会找一个物业公司来协作，担任业主的收房手续。一般要求业主交纳一年的物业费，详细费用各地不等。

  购买房子还有一些其他按需付出的费用，如修建废物清运费、水、电、有线、电视电话注册费等。详细费用以开发商发放的收房奉告书为准。

  天然气费用和暖气费早已被国家撤销，但有些开发商会使用这些盲点来赚取金钱。开发商在交房时可能会向业主收取开口费，如燃气开口费、水电开口费等，但这些费用现已算在房价中，没有必要额定付出。

  购买房子时需求细心考虑开发商收取的各种费用，城外首付款、契税、房子公共修理基金、物业费等。一起，还需预留一笔资金用于付出其他按需费用。可是有些费用是不需求交的，如天然气费用和暖气费，以及开口费等。