购房网签后,能够终究靠当地房管局网站查询合同存案状况。进入当地房产官方网站后,一般能清楚看到用于查询购房合同存案信息的进口。进入查询登录界面后,填写有关信息,如姓名、身份证号、存案号等。存案号是在购房网签后,经有关部门审理后获得的。填写完信息后,点击查询,就能看到该房产的具体所属和合同存案信息。
购房人在置业过程中往往会重视房子价格、户型、区位等,而忽视了合同的重要性。签定《商品房买卖合同》的意图是用条款来束缚规范买卖两边的行为。在网签购房合一起,必需要分外留意以下几点:
开发商具有预售证一般也一起具有土地运用证、规划许可证、建造工程许可证等,这是买房能否处理房产证的要害。
必定要运用房地产管理部门一致印制的规范房子买卖合同文本,并依照文本中所列条款逐条填写,不能大意。
开发商延期交房是常有的事,购房者在签定合一起,要将交房日期明确规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能准时交房所需承当的职责。
购房网签后,能够在当地房管局网站上查询合同存案状况。购房人在网签购房合一起,必需要分外留意开发商有没有预售许可证,运用规范合同文本并仔细填写,保证合同条款中两边权力与责任对等,以及承认交房日期是否确认。这些都是保证购房者权益的重要过程。