做房东的都很怕春节，租客们或许种种原因呈现批量退房。这一退，少则空置一个月，乃至更长，还有或许从头招租的佣钱。

  一是这一轮经济周期致返乡人数会更多、更决绝，有些宁可违约都头也不回地走了。

  所以本年的退租换房潮，除了春节原因，更多的还受租金、收入带来的叠加影响。

  据中指研究院监测，2024年，全国重点50城住所均匀租金下跌了3.25%，跌幅比2023年扩展2.95%。

  很明显，从2023年中开端，租金呈逐月下降趋势，2024年最终一个月便是最低谷。

  依据广州市房地产中介协会的数据，广州全市近1年租金均匀跌幅3.98%，近2年均匀跌幅4.57%。

  其间，中心区域跌幅最大，市郊相对平稳，因为广州规划和建造改变较大，有部分区域租金呈上涨。

  依据华夏地产的数据，一线城市二手房价格，根本都跌到了2016年的价格的范围了！

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