原告与被告均是再婚，婚后未生育有子女；原告婚前购买了位于新宾汽车站危改房二号楼三单元202号房。2016年4月2日双方签订了《婚姻共同财产协议书》，约定婚后夫妻共同财产共同所有，夫施某购买的房屋，房屋建筑结构约合60平方米（含杂物房）房产权与妻子韦某各有一份，如果男方先逝房产权归妻子所有。之后，原、被告双方因感情问题多次发生争吵并分别于2016年4月13日、4月23日报110出警处理双方纠纷。在婚后40天，原告因被告更换其房门钥匙，只能到宾阳县都市花园小区其儿子家中居住。后原告以被告无理取闹、无事生非，导致夫妻感情破裂为由于2016年4月25日起诉至法院，请求判如所请。被告答辩称按《婚姻共同财产协议书》对夫妻共同财产按双方约定进行分割，即位于新宾汽车站危改房二号楼三单元202房产，原告应作价补偿一半给答辩人。
法院认为，夫妻感情是婚姻关系存续的基础，判断夫妻感情是否确已破裂，应从双方的婚姻基础、婚后感情、及丈夫妻子的关系现状及有无和好可能等各方面综合分析。原告与被告经过婚姻介绍中心认识仅10天左右就登记结婚，可见婚姻基础为薄弱。婚后双方又常因感情问题发生吵架、打架现象，并且一同生活40天左右就分居，之后原告便起诉至法院要求离婚，可见婚后双方未能培养起夫妻感情，且夫妻矛盾较为尖锐，双方和好可能性不是很大，故原告请求离婚，本院予以支持。被告诉请房屋属于广西运德集团公司宾阳汽车总站危房改造的集资建房，不能办理个人房产产权，无权分割。
集资房是企业和事业单位未解决内部职工的住房问题，企业和事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企业和事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
由于集资房的产权归企业和事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企业和事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行能够最终靠法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房其实就是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
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我们建议离婚诉讼期间尽量分居。主要是考虑到，离婚的最终的原因就是因为双方实在是无法再继续一同生活。既然一方已经起诉离婚，在经济条件允许的前提下，起诉方最好另租他处，或是到亲属和朋友家借住生活，这样一来可以证明夫妻感情确已破裂，二来又能够尽可能的防止家庭矛盾的升级。如果您遇到婚姻问题，可以拔打免费婚姻法律咨询电话：(同微信)，专业婚姻律师为您提供服务！杭州婚姻律师推荐颜晓英律师专注于婚姻家庭法律服务领域的研究和实践，以女性律师的细腻视角处理婚姻家庭案件。切实维护了当事人的合法权益，得到了当事人的认可及好评。手机：(同微信)地址：杭州市江干区解放东路29号迪凯银座2104婚姻相关咨询免费发布婚姻法律咨询婚姻相关案例
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